Lotes. Los condominios de lotes se denominan como FFPI que significa: Fincas Filiales Primarias Individualizadas. Las Instituciones visan únicamente las obras de infraestructura, no se muestran edificaciones en los lotes.
Este tipo de condominio da mucha flexibilidad, ya que si se respeta la cobertura, la densidad y la altura máxima permitidos en la legislación aplicable y en el Reglamento interno del condominio, las edificaciones que se hagan en cada lote no se definen al constituir el matriz, por lo que pueden ir ajustándose a las necesidades del mercado.
Los lotes del condominio inicial se pueden convertir en matrices en las que se pueden generar sub condominios de lotes u construidos.