Mejoras a la media vía en Fraccionamientos
Según las modificaciones al Reglamento de Fraccionamiento, ahora es potestad de la Municipalidad solicitar al fraccionador todas las mejoras que considere necesarias sobre la mitad de la calle que enfrentan los lotes que resulten del fraccionamiento. La publicación anterior indicaba DEBE, esta palabra fue sustituida por PODRÁ. Estas mejoras incluyen la extensión de la vía […]
¿Cuando se deben ceder áreas públicas en Fraccionamientos?
Fraccionamiento simple: Este tipo de fraccionamiento no tiene obligación de ceder área pública por estar dentro de un cuadrante urbano o de un área previamente urbanizada, que por ende debe haber cedido ya el área pública correspondiente. Fraccionamiento con fines urbanísticos: Por estar fuera de cuadrante urbano o área previamente urbanizada, TODO FRACCIONAMIENTO CON FINES […]
Derecho de vía, reglamento de fraccionamiento y urbanizaciones
El nuevo Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones, en su capítulo IV, Sección cuarta “Sistema Vial de las Urbanizaciones”, establece secciones para derecho de vía: Primarias, Secundarias, Terciarias y de uso restringido. Haciendo una comparación entre lo establecido en el Reglamento anterior y el actual (aún no está en aplicación) se genera la siguiente tabla: Los […]