Juegos Infantiles, I

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El diseñador de un condominio puede proponer opciones de diseño para los juegos infantiles, siempre que se respete la división de edades establecida en el Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones. La división de este reglamente es la siguiente: Para menores de 3 años: Caja de arena, tiovivo o carrusel, túnel, hamacas con silla o similar. […]

Juegos infantiles condominios de FFPI

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En el caso de condominios de FFPI se debe cumplir con los requisitos del Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones: Estar ubicados a una distancia no mayor de 300 m, medidos sobre calle, de la FFPI más alejada. Estar ubicados en un área común cuya forma no tenga ángulos agudos ni zonas de difícil vigilancia. Tener […]

Retiros en condominio

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Cuando se trate de edificaciones frente a una vía interna de un condominio construido, no se requiere respetar el retiro frontal. (No rige para condominios de lotes) Los retiros laterales y posteriores que aplican son los siguientes:

Acceso a Condominios a través de Servidumbres

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Es posible poder tener acceso a un condominio a través de servidumbre ya sea existen o que se constituya en la escritura de inscripción al régimen. La servidumbre para estos efectos debe contar con una red de hidrantes, servicios de conducción de energía eléctrica, telecomunicaciones, abastecimiento de agua potable y evacuación de aguas residuales y […]

Derecho de vía 10m

SB Consultoría - Derecho via 10m

El derecho de vía de 10.00 m al igual que el de 8.50 m reduce la zona verde de 0.50 a 0.30 para cumplir con aceras de 1.20 de la ley 7600.

Condominio de FFPI (lotes)

SB Consultoría - Condominio de FFPI

Características de la vía Interna Derecho de vía (metros) Uso restringido long. máxima 120m 7.00* Terciarias: Para no más de 100 viviendas 8.50 Secundarias: Vías colectoras de vías internas 10.00 Primarias: Número ilimitado de lotes 14.00 *Se debe utilizar 7.40m para cumplir con la ley 7,600