Cuando se tiene un lote que no está afectado por ningún Plan Regulador, se diferencia entre lotes dentro de una urbanización y lotes fuera de una urbanización. Se debe considerar la cantidad de habitaciones para cada vivienda y si la propiedad tiene acceso o no a cloaca o planta de tratamiento.
Se debe aplicar un factor para cada unidad que se quiera edificar en la propiedad.
Por ejemplo:
Lote de 1500 m2 en una urbanización sin cloaca, cuántas unidades de 3 dormitorios podrían edificarse:
El factor sería de 120 m2 que se obtiene de la primera tabla. Se divide el área del lote de 1400 m2 entre este factor y se obtiene que caben 11.66 unidades que se redondea a 12.