Modificaciones  al Reglamento de Condominios, parte IV

Normativa actual: Se agrega este párrafo al artículo 10 Para el cálculo de estacionamientos, si el valor resultante de la operación es igual o mayor a 0,5 se debe de redondear hacia arriba al número entero próximo, en caso contrario prevalece el valor entero menor, se deberá dejar un espacio de estacionamiento para uso exclusivo […]

Modificaciones  al Reglamento de Condominios, parte III

Normativa actual: Artículo 10 BIS.-En el caso de los Condominios de Fincas Filiales Matrices, la cobertura, altura, retiros y densidad poblacional se determinan con base en el área total del Condominio Madre y se indicará su distribución en una tabla en los planos. En el caso de los Condominios de Edificaciones y Lotes, y los […]

Modificaciones  al Reglamento de Condominios, parte II

Normativa actual: Artículo 15 BIS.-Para el trámite de subcondominios, se requiere la presentación de su respectivo plano de catastro, o en su defecto, la lámina del diseño de sitio del proyecto aprobada por el INVU del condominio madre que le da origen. En el caso de anteproyectos de subcondominios, se requerirá que el anteproyecto del condominio madre […]

Modificaciones al reglamento de condominios, parte I

Normativa actual: Artículo 43.-De acuerdo con el destino general del condominio, y el particular de cada finca filial, las unidades privativas podrán estar o no construidas en todo o en parte. Los retiros de los ríos, quebradas y demás cuerpos de agua, podrán ser áreas privativas no construidas o podrán ser parte del área común […]

Encuentro: Experiencias de las mujeres Afrodescendientes

Experiencias de las mujeres afrodescendientes en la UCR y retos para una universidad inclusiva

Las mujeres hemos aportado grandes avances en todos los campos de nuestras sociedades. Si bien no ha sido fácil, aún mayores han sido los retos para los y las afrodescendientes. Es por ello que nos llena de mucho orgullo participar en el Encuentro “Experiencias de las mujeres afrodescendientes”; organizado por la Universidad de Costa Rica […]

Cálculo de áreas comunes para subcondominios

SBConsultoria

Cuando se desea desarrollar un subcondominio dentro de un condominio de FFPI, la cantidad requerida de área comunes se calcula de la misma manera que para el condominio matriz. Sin embargo pueda que no sea necesario dejar nuevamente esas áreas o por lo menos puede ser posible disminuir la cantidad requerida. Para esto se utilizan […]

Tipos de estacionamientos en condominios

SB Consultoria

Además de los estacionamientos perpendiculares a la dirección de rodamiento, para condominios se puede optar por lo siguiente: Tipo Tandem: Se permiten únicamente para condominios residenciales y de oficinas. Se contabiliza un máximo de 2, una detrás de la otra con dimensiones mínimas de 2.60 x 11.00 m Mecanizados: Se permite en condominios residenciales y […]

Densidad en condominios verticales en zonas sin densidad definida

SB Consultoria - Blog

Cuando se desea edificar un condominio en una zona que no tiene densidad definida, lo cual sucede muchas veces en áreas comerciales o en algunos planes reguladores que solo tienen área mínima de lote, la cantidad máxima de dormitorios se calcula con base en el artículo 46 del Reglamento de Condominios: Se divide el área […]

Juegos Infantiles, I

SBConsultoría

El diseñador de un condominio puede proponer opciones de diseño para los juegos infantiles, siempre que se respete la división de edades establecida en el Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones. La división de este reglamente es la siguiente: Para menores de 3 años: Caja de arena, tiovivo o carrusel, túnel, hamacas con silla o similar. […]